Dzen Invest

Котеджний комплекс Dzen Residence розташований на мальовничій галявині, в оточенні струмків. На його території є джерело життєдайної корисної води з великим вмістом мінералів.

Переглянути презентацію

Філософія DZEN у Карпатах

DZEN Residence - це місце, де час сповільнюється, а життя набуває нових сенсів. Тут японська філософія дзен поєднується з карпатською автентичністю, щоб створити простір для відновлення й усвідомлення.

Це не лише відпочинок. Це ритуали тиші, медитації на світанку, вечори біля вогню, практики, що допомагають повернутися до себе. Хтось знаходить спокій у самотності серед гір, інші - у силі ком’юніті, де є підтримка й натхнення.

Місце сили

Гори відкривають панорами на Говерлу й Петрос, нагадуючи про велич природи й нашу єдність із нею. Тут легко відпустити зайве, почути власний внутрішній голос і відновити енергію для нового етапу життя.

Простір, що відновлює

DZEN Residence — це простір, де інфраструктура стає частиною філософії. Тут відновлення набуває нових сенсів: тепла вода infinity pool зливається з горизонтом гір, панорамні вікна відкривають шлях до ясності, а ритуали тиші повертають внутрішній баланс.

Уявіть ранок у горах: йога серед сосен, дихальні практики на свіжому повітрі, прогулянки вздовж озер. День наповнюють зустрічі та події в івент-холі, який легко змінює формат від камерної презентації до масштабного концерту. А ввечері настає час ресторану на висоті тисячі метрів, де гастрономія поєднується з краєвидами.

Це місце, де тіло відновлюється, розум знаходить ясність, а душа відкриває нову тишу. DZEN Residence не просто про відпочинок, а про інший спосіб жити й відчувати себе у світі.

Ком’юніті та сенс

DZEN Club - це не тільки клуб власників, це спільнота людей, які цінують усвідомленість, розвиток і сміливість жити в балансі. Тут формується нова культура відпочинку: коли сервіс поєднується з філософією, а розкіш — зі змістом.

Переваги юніт-інвестування у DZEN Residence

1. Особисте володіння зі змістом.
   Ви отримуєте реальний об’єкт — апартаменти, котедж або віллу, що стають частиною філософії DZEN. Це не просто нерухомість, а простір, у якому гармонія має форму.

2. Поєднання прибутку й можливості відпочинку.
   Власник отримує стабільний дохід від оренди й може користуватись об’єктом до 19 днів на рік, обираючи між прибутком і власним відновленням.

3. Розтермінування з гнучкими умовами.
   Перший внесок — від 25%. Решта — у розтермінування без передплат, що робить інвестицію комфортною і прогнозованою.

4. Дохідність, підкріплена реальністю.
   Виплати — щоквартально, з прогнозованою дохідністю до 14% річних і капіталізацією до 15% на рік.

5. Право власності й повна прозорість.
   Після 100% оплати ви отримуєте право власності на землю та будинок. 

6. Цінність активу.
   Очікувана вартість 1 м² після запуску — $6000. Зростання ціни забезпечують концепція, архітектура й сталий попит на wellness-формат у Карпатах.

7. DZEN Club — спільнота інвесторів і партнерів.
   Власники юнітів автоматично стають частиною закритого клубу, де поєднуються можливості розвитку, колаборацій і відновлення.

Котедж Dzen 43 м²

Перші будинки DZEN Residence, створені для тих, хто шукає спокій і новий досвід відпочинку.

Архітектура поєднує простоту, природну естетику та функціональність.

Усередині — простора спальня з панорамним видом на гори, кухня-вітальня з біокаміном і проєктором для вечорів у власному ритмі.

Фактури дерева й каменю створюють відчуття зв’язку з природою без зайвих деталей.

Назовні — тераса з чаном-джакузі, балійською сіткою, звідки відкривається панорама Карпат.

Це простір для тиші, відновлення й моментів, у яких хочеться залишитись.

Місткість: 1 пара + додаткові спальні місця
Тераса: 9,4 м² із панорамними видами, джакузі та балійська сітка ззовні

Особливості: камін, душова кабіна, повне меблювання

Ви отримуєте:

• Резиденцію преміум якості у повній власності  та землю 
• Стабільний пасивний дохід з щоквартальними виплатами
• Найвищий потенціал капіталізації в комплексі
• Доступ до закритої спільноти DZEN Club
• 19 днів особистого відпочинку на рік безкоштовно
• Дохід до 14%
• Виплата дивідендів вже у 2026 році

 

Вілли: 48, 74 та 123 м²

Це місце, де відпочинок стає глибшим, бо простір не відволікає, а допомагає зупинитись і по-справжньому відчути момент.

Концепція:
Елегантний простір, де панорамні вікна відкривають Карпати у кожній деталі. Це вілла для усамітнення, відпочинку та відновлення, де внутрішнє й зовнішнє зливаються в єдину гармонію. Кожна вілла створена з матеріалів, які мають власний характер. Дерево й камінь додають глибинності, текстиль із рельєфом — відчуття затишку. Але справжня магія  у світлі: воно підкреслює поверхні, грає з фактурою і створює атмосферу, що змінюється протягом дня. Тут дизайн не відокремлений від довкілля, він з ним у діалозі. 

Ви отримуєте:

• Резиденцію преміум якості у повній власності  та землю 
• Стабільний пасивний дохід з щоквартальними виплатами
• Найвищий потенціал капіталізації в комплексі
• Доступ до закритої спільноти DZEN Club
• 19 днів особистого відпочинку на рік безкоштовно
• Капіталізація від 15%
• Дохід до 14%

 

Місткість: 1 пара чи компанія

Тераса: від 9,4 м² до 57,5 м²  із панорамними видами з панорамними видами на Говерлу і Петрос
Особливості: камін, повне меблювання

 

Апартаменти в готелі 

Апартаменти від 26 м² — продовження філософії DZEN у більш компактному форматі. 

Вони створені з тим самим підходом до дизайну, де важливу роль відіграють тактильні фактури, теплі дерев’яні поверхні, природне світло й відчуття відкритого простору. Це інтер’єри, що не перенасичують, а налаштовують на відновлення, спокій та усвідомлений відпочинок.

Головна перевага апартаментів — розташування в готельній будівлі, де все поруч. Ресторан і SPA у межах комплексу роблять перебування ще зручнішим: у будь-який момент можна обрати сніданок із краєвидом, вечір у зоні релаксу чи повне перезавантаження в SPA-центрі. Без потреби покидати простір, де вже добре.

Місткість: 1 пара
Особливості: повне меблювання

Ви отримуєте:

• Резиденцію преміум якості у повній власності  та землю 
• Стабільний пасивний дохід з щоквартальними виплатами
• Найвищий потенціал капіталізації в комплексі
• Доступ до закритої спільноти DZEN Club
• 19 днів особистого відпочинку на рік безкоштовно
• Капіталізація від 15%
• Дохід до 14%

 

✅ Від 25% перший внесок

✅ Розтермінування без переплат

✅ Капіталізація від 15% річних

✅ Щоквартальна виплата дивідендів

✅ Повна юридична власність

✅ Готовий котедж, вілла або апартамент у готелі під ключ з меблями, технікою, текстилем і посудом 

✅ 19 днів особистого користування на рік

✅ Доступ до закритої спільноти Dzen Club

Юридична форма інвестиції: набуття у власність нерухомого майна

Форма інвестування: укладення договору бронювання будинку, укладення договору купівлі-продажу будиночку та земельної ділянки під ним

Набуття права власності: після введення об'єкта в експлуатацію право власності на будинок переходить до інвестора 

Право на землю: право власності на земельну ділянку переходить інвестору разом з будинком

AI Development

AI Development — девелоперська компанія, створена досвідченими фахівцями у сфері нерухомості та бізнесу. Її співзасновники поєднують стратегічність і візію, що формує основу DZEN Residence.

Компанія працює з фокусом на проєкти нового покоління, де класична девелоперська експертиза доповнюється філософією усвідомленого життя. Мета AI Development — створювати простори, які не лише приносять інвестиційний дохід, а й формують нову якість відпочинку та спільнот.

Співвласники:

• Ігор Дідик — підприємець і засновник Young Business Class у Львові. Має досвід побудови спільнот і створення середовищ для розвитку. У DZEN Residence виступає провідником філософії відновлення та балансу, є душею проєкту й ідейним центром.

• Андрій Бабула — системний бізнесмен та інвестор із портфелем у різних сферах бізнесу, зокрема у Bionerica. Відповідає за фінансову стратегію, операційну ефективність і системність реалізації. Його експертиза гарантує стабільність та надійність проєкту.

AI Development створює не просто нерухомість, а середовища, де інвестиції поєднуються з філософією відновлення, а бізнес стає інструментом для змін у стилі життя.

 

DZEN Management Company — керівна компанія наших проєктів, що створює простори для балансу та усвідомленого життя.
Ми заснували її, аби в кожному проєкті відчувалася філософія DZEN — увага до деталей, гармонія середовища та сервіс, наповнений ритуалами й особливими послугами для внутрішнього відновлення, які дарують спокій та силу.

Керівник компанії має значний досвід у запуску проєктів різного масштабу. Один із них сьогодні належить до найкращих у Карпатах. Це наш доказ: ми вміємо поєднувати преміальність зі справжнім змістом.

Для нас важливо, щоб гостинність була не лише бездоганною, а й побудованою на принципах усвідомленості та гармонії. Ми прагнемо задовольнити навіть найвибагливішого гостя, який довіряє нам свій час і енергію для перезавантаження.

DZEN Management Company творить простори, де зароджується нова якість життя.